1979〜1989年築, 専有面積49.92㎡〜69.92㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
藤和世田谷桜丘コープII
東京都世田谷区桜丘四丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩15分
1984年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
5,213万円
87.0万円/㎡
4,189
4,872
5,555
6,237
AI査定結果
推定相場価格
5,213万円
87.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,872万円〜5,555万円
81.3万円/㎡〜92.7万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年12月10日
藤和世田谷桜丘コープII
5,380万円（89.8万円/㎡）/ 5階 / 59.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は78.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 5,380万円 | 89.8万円 | 5階 | 59.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 5,680万円 | 94.8万円 | 5階 | 59.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 5,980万円 | 99.8万円 | 5階 | 59.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,250万円 | 58.4万円 | 3階 | 38.52㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/03/11 | 5,480万円 | 66.9万円 | 4階 | 81.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 5,980万円 | 73.0万円 | 4階 | 81.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 6,580万円 | 80.3万円 | 4階 | 81.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 64.4万円 | 3階 | 38.52㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は79.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 藤和世田谷桜丘コープII 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅15分 | 5,380万円 | 89.8万円 | 59.92㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/07 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 3,990万円 | 81.2万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/02 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,780万円 | 71.6万円 | 52.83㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/20 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,780万円 | 74.5万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/02 | 南烏山パーク・ホームズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,580万円 | 74.9万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2025/03/17 | ライオンズマンション千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 5,380万円 | 102.4万円 | 52.55㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/19 | 千歳烏山ロイヤルマンション 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,290万円 | 74.3万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2025/11/06 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,680万円 | 76.1万円 | 48.33㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
ライオンズマンション三軒茶屋
東京都世田谷区三軒茶屋二丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩 9分
1973年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
シャロンド成城
東京都世田谷区砧四丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩 7分
1979年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
ベルエア東松原
東京都世田谷区松原五丁目
京王井の頭線 / 東松原駅 徒歩 3分
1981年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
ラティス成城
東京都世田谷区成城三丁目
小田急線 / 成城学園前駅 徒歩 10分
1979年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
成城マンション
東京都世田谷区成城一丁目
小田急線 / 成城学園前駅 徒歩 10分
1968年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
グリーンキャピタル第2上野毛
東京都世田谷区上野毛二丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩 8分
1984年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
二子玉川ロイヤルマンション
東京都世田谷区玉川四丁目
東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩 8分
1979年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
第2用賀ヒミコマンション
東京都世田谷区用賀一丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 7分
1980年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
いづみハイツ芦花公園
東京都世田谷区南烏山三丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩 4分
1978年築 / 9階建 / 28戸 / SRC造
馬事公苑南サンハイツ
東京都世田谷区上用賀一丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 13分
1980年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
京王瀬田マンション
東京都世田谷区瀬田二丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 10分
1978年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
駒場ネオパレス
東京都世田谷区池尻三丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩 1分
1969年築 / 11階建 / 126戸 / SRC造
成城泉マンション
東京都世田谷区成城二丁目
小田急線 / 成城学園前駅 徒歩 3分
1972年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
パークハイム桜新町
東京都世田谷区弦巻二丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩 12分
1982年築 / 5階建 / 44戸 / RC造